Expertiza tehnica evalueaza prin metode specifice nivelul de protectie si starea tehnica a constructiei existente comparand starea structurii de rezistenta cu cea rezultata din prevederile reglementarilor tehnice in vigoare. Prin expertiza se stabileste gradul de asigurare al unei constructii la actiuni seismice rezultate din exploatare (riscul seismic) si se recomanda solutii tehnice care sa asigure stabilitatea si fiabilitatea constructiei.
Expertiza tehnica se efectueaza pentru constructii existente, la cererea proprietarului, a organelor de control ale statului abilitate sau a administratiei publice locale (primarie) prin Certificatul de urbanism pentru situatii de tipul:
- pericol de prabusire a constructiei;
- interventii la cladiri;
- extinderea pe orizontala sau verticala;
- construirea in vecinatatea unei cladiri existente;
- demolarea unei cladiri etc.
Proiectul va trebui sã aiba acceptul expertului ("insusirea") privind solutia tehnica dezvoltata de proiectant.
 

Elaborarea studiului geotehnic reprezinta concretizarea analizei facute de catre un geotehnician care permite cunoasterea conditiilor geomorfologice, geologice si geotehnice din perimetrul suprafetei de teren supuse analizei.
El are drept scop obtinerea de informatii privind structura solului, adâncimea optima de realizare a fundatiei, nivelul apelor subterane, caracteristicile terenului în zona de fundare cu precizarea presiunii maxime conventionale admise, conditiile climatice, datele seismice specifice, recomandari privind tipul si dimensiunile fundatiei.
Avantajele elaborarii studiului geotehnic constau în faptul ca asigura dimensionarea optima a structurii de fundare, adecvata conditiilor concrete ale terenului pe care se face constructia. El contribuie la eliminarea surprizelor neplacute prin determinarea mai exacta a costurilor fundatiei.
Costurile vor fi mai mici fata de ceea ce s-ar stabili pe baza aproximarii caracteristicilor solului, situatie în care s-ar manifesta tendinta de supradimensionare asiguratorie din partea proiectantului structurii de rezistenta.
Costurile mai mari pot sa apara atunci când solul are probleme de consistenta (umpluturi, teren mlastinos etc.)