Certificatul de urbanism este actul prin care autoritatile locale informeaza solicitantul asupra conditiilor in care se pot executa constructii pe terenul in cauza.

Pentru emiterea certificatului de urbanism solicitantul - orice persoana fizica sau juridica interesata - trebuie sa depuna la emitent urmatoarele:
- cerere-tip pentru emiterea certificatului de urbanism completata cu elementele de identificare ale solicitantului si imobilului, cu precizarea scopului solicitarii actului;
- plan de situatie, elaborat pe suport topografic - vizat de oficiul teritorial de cadastru, geodezie si cartografie - la scarile 1:5000 pana la 1:500;
- extrasul de Carte funciara (pana la introducerea cadastrului general in unitatea administrativ-teritoriala respectiva) pentru imobilele proprietate privata, numai in cazul solicitarii certificatului de urbanism pentru instrainari;
- documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism (in copie).

Termenul legal de obtinere a certificatului de urbanism este de 30 de zile de la data depunerii dosarului complet.
De obicei acest termen nu se respecta asa ca este bine sa luati in calcul un termen de minim 45 de zile. Certificatul de urbanism nu beneficiaza de prevederile Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 27/2004 privind autorizarea prin aprobare tacita avand caracter de act informativ si nu de document de autorizare.
Termenul de valabilitate stabilit pentru certificatul de urbanism este de 6 pana la 24 luni (de regula 12 luni) de la data eliberãrii, cu drept de prelungire de maxim 12 luni (de regula 6 luni) si este specificat in certificat.
Prelungirea valabilitatii certificatului de urbanism se acorda ca urmare a unei cereri formulate cu cel putin 15 zile inainte de data expirarii certificatului.